محلللبيعبمنطقةحيوية-جسرفكتوريا
محل تجاري للبيع في دمشق – جسر فكتوريا | مساحة 36 م² (18 م² محل + 18 م² سقيفة) | فروغ فقط | تشطيب ممتاز | موقع حيوي واستثماري في قلب العاصمة | السعر 300,000 دولار أمريكي | جاهز للتسليم خلال شهر | فرصة استثمارية نادرة في سوق دمشق التجاري الموقع والمكانة فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك محل تجاري في جسر فكتوريا – دمشق، أحد أكثر المواقع الحيوية في قلب العاصمة السورية.يُعد جسر فكتوريا من أشهر النقاط التجارية والإدارية في دمشق، حيث يجذب يوميًا مئات الزوار بفضل قربه من المؤسسات الحكومية والفنادق والأسواق الرئيسية.الموقع يضمن حركة مرور نشطة ومستمرة، مما يجعله مثالياً للاستثمار التجاري طويل الأمد أو لإطلاق مشروع ناجح فوراً. تفاصيل العقار نوع العقار: محل تجاري الموقع: جسر فكتوريا – دمشق المساحة: 18 متر مربع مساحة المحل 18 متر مربع مساحة سقيفة إضافية إجمالي المساحة: 36 متر مربع نوع الملكية: فروغ فقط (الملكية غير معروضة للبيع) السعر: 300,000 دولار أمريكي الحالة: جاهز للتسليم خلال شهر كحد أقصى التشطيب: ممتاز وعالي الجودة الاتجاه: على شارع رئيسي حيوي الوصول: مباشر من الطريق العام الوصف العام يمثل هذا المحل فرصة نادرة في منطقة جسر فكتوريا التجارية بدمشق، حيث تتوفر العقارات هناك بمحدودية عالية وطلب متزايد.المحل مجهز بالكامل ويتميز بمساحة عملية وموقع استراتيجي في وسط العاصمة، ما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية.بفضل التشطيب الداخلي الممتاز ووجود المرافق الأساسية، يمكن بدء العمل فورًا دون الحاجة إلى أي تعديلات إضافية. المواصفات الفنية المساحة الإجمالية: 36 م² التوزيع: 18 م² مساحة داخلية 18 م² سقيفة إضافية الكسوة: ممتازة وحديثة المرافق: مدخنة نظامية منافع متكاملة (مياه – كهرباء – تهوية) الطابق: أرضي بموقع مواجه للشارع العام الحالة القانونية: فروغ نظامي موثق فترة التسليم: خلال شهر كحد أقصى الموقع التجاري: نشط جداً ومرتفع القيمة الاستثمارية مميزات العقار موقع مركزي في جسر فكتوريا – دمشق. حركة مرور نشطة تضمن توافد الزبائن بشكل دائم. تشطيب داخلي ممتاز لا يحتاج لأي إصلاحات إضافية. فروغ نظامي موثق قانونياً. جاهز للتسليم خلال فترة قصيرة (شهر واحد فقط). إمكانية استخدامه لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. موقع مميز في قلب العاصمة السورية، ما يرفع من قيمته الاستثمارية. الاستخدامات الممكنة المحل مثالي للعديد من الأنشطة التجارية المربحة، مثل: محل ألبسة أو أحذية. محل إكسسوارات أو هدايا. مكتب خدمات أو صرافة. محل أجهزة إلكترونية أو موبايلات. كوفي شوب أو مشروع ضيافة خفيفة. صالون حلاقة رجالي أو نسائي. ملاحظة: لا يصلح المحل ليكون صيدلية بسبب محدودية المساحة. الفرص الاستثمارية الاستثمار في جسر فكتوريا يُعد من الخيارات الأكثر أمانًا وربحية في سوق دمشق العقاري.المنطقة تشهد طلباً دائماً على المحلات التجارية الصغيرة والمتوسطة الحجم، بسبب موقعها المركزي ووجود المؤسسات العامة والمحال المجاورة.من المتوقع أن يحقق هذا العقار عوائد إيجارية عالية وثابتة في حال التأجير، أو أرباحاً تصاعدية عند إعادة بيعه مستقبلاً. الوضع القانوني نوع الملكية: فروغ نظامي فقط (الملكية ليست للبيع) المعاملات القانونية: سليمة وموثقة العقار خالٍ من أي ديون أو التزامات مالية التسليم: خلال شهر من تاريخ الاتفاق الموقع الجغرافي والخدمات المحيطة العنوان: جسر فكتوريا – دمشق القرب من: ساحة المرجة شارع الحمراء الفنادق الرئيسية في وسط المدينة الأسواق والمطاعم والمصارف الخدمات: كهرباء – مياه – طرق مخدمة بالكامل – نقل عام متوفر على مدار اليوم السعر وطريقة الدفع السعر الإجمالي: 300,000 دولار أمريكي طريقة الدفع: نقداً أو حسب الاتفاق مع المالك فترة التسليم: خلال شهر واحد قابلية التفاوض: محدودة وجادة مع المستثمرين الحقيقيين فقط القيمة الاستثمارية يمثل هذا المحل التجاري فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك أو استثمار عقار تجاري في وسط دمشق، إذ يجمع بين: الموقع الممتاز في جسر فكتوريا التشطيب الجيد والجاهزية الفورية سهولة التشغيل الفوري لأي مشروع تجاري استقرار القيمة السوقية وارتفاع الطلب المستقبلي في المنطقة الوصف العقاري الموجز (SEO Optimized Summary) محل تجاري للبيع في دمشق – جسر فكتوريا بمساحة إجمالية 36 م² (18 م² محل + 18 م² سقيفة).العقار فروغ فقط، بتشطيب ممتاز ومدخنة ومنافع متكاملة، جاهز للتسليم خلال شهر واحد.موقعه المركزي في جسر فكتوريا يجعله فرصة استثمارية مثالية لمشاريع متنوعة مثل الألبسة أو الإلكترونيات أو الخدمات التجارية.الملكية فروغ نظامي والسعر 300,000 دولار أمريكي.
