شقةبنصالشامللبيع-ابنعساكر

شقة للبيع في قلب دمشق – شارع ابن عساكر | موقع مميز على الشارع العام بإطلالة شرقية غربية شمالية مشمسة | ملكية طابو أخضر جاهزة للتملك الفوري الموقع والمكانة فرصة نادرة لامتلاك شقة سكنية في قلب العاصمة دمشق، في موقع استراتيجي على الشارع العام مباشرة في شارع ابن عساكر، أحد الشوارع الحيوية والمطلوبة في المدينة.تقع الشقة بعد جامع سعد باتجاه كازية ابن عساكر، وقبل الكازية عند روضة الأشبال، مما يجعلها قريبة من المرافق الحيوية والخدمات اليومية.الموقع يجمع بين القرب من مركز المدينة والهدوء النسبي للسكن العائلي، ما يجعلها فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأمد. تفاصيل العقار نوع العقار: شقة سكنية للبيع الموقع: دمشق – شارع ابن عساكر الطابق: الثالث (الأخير – نظامي وليس ملحق) المساحة: 95 متر مربع عدد الغرف: 3 غرف نوم + صوفا (صالون) الاتجاهات: شرقي – غربي – شمالي الكسوة: قديمة الملكية: طابو أخضر رسمي (2400 سهم) مرافق إضافية: برندة شرقية صغيرة برندة غربية كبيرة حصة في السطح المشترك قبو مشترك الوصف العام الشقة تتميز بتوزيع ذكي للمساحات واتجاهات ممتازة تضمن إضاءة طبيعية وتهوية مثالية طوال اليوم.بفضل موقعها في الطابق الثالث الأخير، تتمتع بإطلالة مفتوحة وهدوء داخلي بعيداً عن ضوضاء الشارع، مع بقاء الوصول سهلاً عبر درج مريح. الكسوة القديمة تمنح المشتري مرونة في إعادة التصميم أو التجديد بما يتناسب مع ذوقه الشخصي، مما يجعل العقار فرصة مثالية لإعادة الاستثمار أو الترميم السكني. المميزات موقع استراتيجي في قلب دمشق على الشارع العام. اتجاهات ثلاثية (شرقي، غربي، شمالي) تضمن شمس وإضاءة وتهوية مثالية. شقة شرح ومضيئة طوال ساعات النهار. ملكية طابو أخضر نظامية بعدد أسهم كامل (2400 سهم). الطابق الثالث الأخير – نظامي وليس ملحق. برندتين بإطلالة جميلة – شرقية صغيرة وغربية كبيرة. حصة في السطح المشترك وقبو مشترك. موقع قريب من المدارس، المساجد، والخدمات الأساسية. مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأمد. السعر والتفاصيل المالية السعر: 1,100,000,000 ل.س (مليار ومئة مليون ليرة سورية). نوع الملكية: طابو أخضر رسمي جاهز للنقل. طريقة الدفع: كاش. التسليم: فوري بعد الاتفاق. القيمة العقارية يُعتبر هذا العقار من الفرص النادرة في السوق العقاري الدمشقي نظرًا لموقعه المركزي في شارع ابن عساكر، أحد أهم الشوارع الحيوية في العاصمة.موقع الشقة على الشارع العام يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة، سواء للسكن أو للتأجير المستقبلي.كما أن وجود الطابو الأخضر الرسمي يزيد من أمان الصفقة ويؤكد قانونية التملك وسهولة نقل الملكية. الوضع الحالي الشقة متاحة للبيع فوراً. جاهزة للمعاينة على أرض الواقع (لا توجد صور). موقعها دقيق وواضح في شارع ابن عساكر قرب روضة الأشبال. الطابق الثالث الأخير بدون مصعد. معلومات الاتصال 📞 للمعاينة الميدانية أو الاستفسار عن تفاصيل إضافية، يرجى التواصل عبر الرقم المرفق بالإعلان.