اجملمنازلالعصرالايوبي-الشاغور

فرصة استثمارية لا تُقدّر بثمن في قلب دمشق القديمة للبيع منزل عربي أثري من أجمل منازل العصر الأيوبي، يقع في حي الشاغور – منطقة الدقاقين، أحد أعرق أحياء دمشق التاريخية.يمتاز العقار بتصميمه المعماري الدمشقي الأصيل وتفاصيله الفنية الفريدة، مما يجعله فرصة مثالية لإنشاء فندق تراثي، مطعم سياحي، أو مركز ثقافي يعكس روح دمشق القديمة. تفاصيل العقار الموقع: دمشق – حي الشاغور – الدقاقين المساحة الأرضية: حوالي 365 متر مربع مساحة القبو: حوالي 100 متر مربع الطوابق: قبو + طابق أرضي + طابق أول الملكية: طابو أخضر نظامي – عدد الأسهم 2400 – بريء الذمة الحالة الإنشائية: جيدة – الأساسات والهيكل متينان الإكساء: أصيل بحالة جيدة يحافظ على الطابع المعماري الدمشقي الوصف الداخلي والتوزيع يتألف المنزل من تصميم دمشقي كلاسيكي غني بالعناصر التراثية، يشمل: 8 غرف موزعة بطريقة تدمج بين الطابع العائلي والفني قاعتان كبيرتان (الحرملك) بتصميم شرقي أنيق وسقوف مرتفعة ليوان (السلملك) مطل على أرض الديار والبحرة المركزية أرض ديار (فناء داخلي) تتوسطه بحرة تقليدية دهليز ومشرقة تعكسان الأصالة المعمارية الدمشقية مطبخ واسع 3 حمامات درج داخلي بنصيتين يربط الطوابق بسلاسة سطحان يقدمان إطلالة على الحي العريق حديقة صغيرة داخلية تحتوي على 8 أشجار مثمرة (كباد – نارنج – خوخ – ليمون – أكيدنيا – عنب – وياسمين دمشقي) المميزات الفريدة تصميم أثري دمشقي فاخر من طراز العصر الأيوبي موقع استراتيجي في قلب حي الشاغور العريق قرب الأسواق والمراكز التراثية الملكية نظامية (طابو أخضر) مما يجعل الاستثمار آمناً وسهل الإجراءات إمكانية تحويله إلى فندق تراثي أو مطعم سياحي راقٍ يحتوي على بحرة مركزية وحديقة داخلية بأشجار مثمرة واجهة أثرية نادرة وتفاصيل معمارية أصلية (الأقواس، الشبابيك الخشبية، البلاط البلدي، النقوش الحجرية) المنزل جاهز للترميم الجزئي أو الاستثمار المباشر القيمة الاستثمارية هذا العقار لا يُقدّر بثمن لعشاق الأصالة والعمارة الدمشقية القديمة.بفضل موقعه في حي الشاغور التاريخي وتصميمه العربي الفاخر، فهو فرصة مثالية للمستثمرين في قطاع السياحة والفنادق التراثية.يمكن تحويله بسهولة إلى بوتيك أوتيل، مطعم شرقي، مركز ثقافي، أو بيت ضيافة فاخر يستقبل الزوار من مختلف أنحاء العالم. السعر المطلوب 💰 المطلوب: 1,200,000 دولار أمريكي📄 الملكية: طابو أخضر نظامي – بريء الذمة📍 الموقع: دمشق – حي الشاغور – الدقاقين